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麻辣房事討論區
話題: 有人是專門投資凶宅的嗎?
發言人:藍山 hijkmnwx@gmail.com 2013-06-24 11:11:42
藍山
emo
很好奇凶宅要怎麼投資?
http://news.housefun.com.tw/news/article/43409527022.html

是說過了幾年後就可以不盡告知義務

還是說該地房價增值,凶宅也會跟著增值呢?

最近想要開始研究這個了

還請指教了,謝謝

回覆:藍山 806810@gmail.com 2013-06-24 11:15:46
省話一哥
emo
既然有錢...投資正常的房子不是比較好脫手嗎?

回覆:藍山 djiwqm@yahoo.com.tw 2013-06-24 11:14:45
巴西
emo
以現行法院判例來看,不管等多久,賣方都有告知兇宅的義務。

現在一般投資兇宅的人很多是收租客,一邊收租一邊等開宮廟的或是基督教的人來接手。

回覆:藍山 bood530@yahoo.com.tw 2013-06-24 11:14:18
水美眉
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有獲利機會的地方當然不要錯過....

回覆:藍山 cader@yahoo.com.tw 2013-06-24 11:13:28
A-Lin
emo
我不認為兇宅是很好的買賣。
一般來說,宗教信仰的關係,基督教比較沒有忌諱,但是台灣人真正願意買兇宅的,畢竟還是比較少數,如果沒有告知,日後難免會擔心有法律糾紛。 而且左鄰右舍的嘴巴也不是能夠控制的...

地段當然是重點,無論是一般房屋還是兇宅, 好地段的兇宅自然是比較容易脫手,或是出租。

會買兇宅的,多半是投資吧,傾向於自己住的...比較少。

回覆:藍山 168168@yahoo.com.tw 2013-06-24 11:12:58
居家男
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投資凶宅就是要賭一批客人不怕所謂的凶宅,而且只挑地段好的房子

基本上這一類的投資就只是把重點放在地段,而不是放在初過世這件事情上面

回覆:藍山 cola0418@yahoo.com.tw 2013-06-24 11:12:24
竹北101
emo
我聽過有買方只找出過事情的房子
但並不是很清楚"利潤"怎麼來
當然房價上漲凶宅也會上漲
但假如錢夠的話,幹嘛不買正常的標地物呢??
畢竟凶宅風險那麼高...

異常屋況的告知義務並不會隨著時間拉長就不用告知...