先至地政事務所服務台填單繳費，即可申請閱覽該筆土地的地籍圖；這時地政機
關主管測量的單位會將該筆土地的地籍圖拿給申請人閱覽，申請人可以清楚的找
到該筆土地位於何方，配合街道，公共設施，河川等明顯目標大概的位置可以明
白，但是正確的界址還是無法確定，其次可至台北巿，高雄巿政府之工務局或其
他縣巿政府之都巿計劃課申請地籍圖暨都巿計劃套繪，可從圖中明瞭拍賣土地所
在之大約位置座向及地形，以及在都巿計劃中，可能利用的價值，一般來說，初
明白土地位於何方，是很重要的工作因此一般有經驗的投標人，在投標前，都會
事先申請閱覽地籍圖及都市計劃套繪圖。

從地籍圖上可以清楚的看出這筆拍賣土地的鄰地是什麼地號，這時可申請其中任
何一筆鄰地的土地登記簿謄本，即可在謄本的所有權欄找出目前該筆鄰地所有權
人的戶籍地址，再按地址前往拜訪鄰地所有權人，說明欲標購隔鄰拍賣土地之意，
希望鄰地地主幫忙指出土地界址，一般來說，如果用一些說服技巧，通常都不會
遭到拒絕，如果從一筆鄰地無法找到答案，可申請其他另外數筆鄰地的資料，逐
個拜訪鄰地所有權人，相信一定會有結果。

有些投標人會申請該筆拍賣土地登記簿謄本，在他項權利欄中，如果發現有抵押
權人，即可輕易取得抵押權人之戶籍地址，然後拜訪這些債權人，表明欲標購該
筆拍賣土地之意，也不致會遭到拒絕，因為債權人多數希望抵押的土地能儘快高
價拍賣出去，這樣才可確保債權，不致遭到損失，所以通常亦樂於幫忙，而且抵
押權人應該是最清楚該筆土地之界址的，因為那裡會有將土地設定抵押借款給別
人，而不知道土地位在何方的糊塗金主，您說是嗎？

有些投標人會透過關係，找到地政機關主管測量該區的測量員，希望利用公餘之
暇，能親自帶領投標人至該筆拍賣土地之現場指點界址，當然這些都是交情問題，
否則誰願意幫你這個忙當然如果你有辦法，像有些投標人，也可以找到聲請拍賣
的債權人或債權銀行法務辦事員，說服他們帶領投標人至土地現埸，真可說無所
不用其極。或許會有人說，何不向地政機關申請鑑定土地界址，事實上是行不通
的，因為申請鑑定土地界址，是必須由土地所有權人本身或其他相關人，才有資
格提出，比方鄰地所有權人或拍賣後之新所有權人等，因此投標前想要申請鑑界
是行不通的。