標得房屋，如該屋係第三人占用，應如何處理？

第三人占有拍定人標得之房屋，如係基於租賃關係而占有，當可依狀況三之解析
處理，如係使用借貸的占有關係，則因不受民法第四百二十五條規定〔買賣不破
租賃〕原則之適用，故亦可依法請求遷讓返還標得房屋，至於單純並無任何合法
權源，占有標得之房屋，拍定人則應於取得權利移轉證書後基於所有權人之地位
依民法第七百六十七條規定對第三占有人請求返還所有物。