如承租人稱，租金已一次全部交給原屋主，因此要住到租期屆滿，而且不再付租
金給拍定人，應如何處理？

承租人依租賃契約，在租賃關係中所預付之租金，得以對抗受讓人（即拍定人），
為實務上向來肯定之見解，而一般消費借貸的以息抵租，因債之關係僅發生於債
務人與承租人間，故除有民法第三百條債務承擔之情形外，原約定對第三人（即
拍定人）並非繼續有效，是此時拍定人應確實查證，並嚴格分辨究係，租金預付，
或消費借貸的以息抵租，而異其處理。