標得房屋係公寓頂褸，而在屋頂上有屋主搭蓋之違章建築，不在拍賣之內，如屋
主因而要搬遷至違建之內影響拍定人權益，應如何處理？

如該頂摟違建無獨立出入而欠缺獨立性，依據民法第六十八條規定僅能算是常助
主物效用之從物，而主物之處分及於從物（主，從物同屬債務人所有時）所以拍
定人可以聲請法院點交，至於非從物性質的頂摟加蓋，既然沒有拍賣範圍內又非
從物，則拍定人尚不得主張取得所有權而聲請點交，只能視頂樓違建程序是否構
成行政取締對象之違建而聲請行政機關依法處理。